如何优雅的把房产过户给子女,关乎钱包,更是一门艺术!赠与、继承、还是买卖,税费比例大不同,不提前来跟小编学几招,当心一不留神就交了“智商税”!
假设小编是“人生赢家”一枚,在北京有1房1娃,房子90平,已满5年。购买时价值200万,如今市值300万。如果要把房子过户给我的独生子,我有以下3种选择:
小编观点:如果父母的自住房房龄较老面积不大,或者子女日后还想再交易该套房,那小编强烈推荐把房子“卖”给子女,但是前提是子女有购房资格。如果父母的房子面临较高的契税,且子女只是想用来自住,继承关系也不复杂,那么小编推荐让子女直接“继承”房产。
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