在22个城市出台调控政策后，来自某地产研究中心统计的网签数据显示：在10月过去的16天里，主要的54城市合计签约商品房住宅130944套，而9月同期签约为137483套，两个数据相差不大。
而记者注意到，尽管与9月同比相差不大，但近两周网签数量环比明显下滑。近两周（10月3日-10月16日）54城签约数为116892套，而此前两周（9月19日-10月2日是）的签约数为177206套，环比下降34%。
其中，二线城市降温较大。近两周（10月3-9日、10月10-16日）网签分别为32602套、33673套，为春节以来较低。
“从10月以来成交结构看市场已经开始出现了变化。”10月17日，首席分析师认为，“整体看，这一轮政策的力度非常大，市场将告别明显上涨。”
首席分析师介绍，一线城市北京、上海的签约环比上月同期分别下调了42%、16%，而深圳与广州则上涨了50%以上。
整体看，二线城市成交开始降温，其合计签约商品房住宅连续两周低于4万套，这是春节后首次出现。其中杭州、青岛、昆明、南宁、石家庄、南昌等城市签约出现了上涨，而苏州、济南、长沙等城市出现了环比下调。
三线城市因为二线城市的溢出效应，出现了短期的成交上行，但上涨幅度有限。
对此，首席分析师指出，“网签数据不能反映当下受到调控的市场情况，从实际签约看，受到新政影响的22个城市，成交量出现了明显下调，实际跌幅达到了30-40%左右。预计这一成交量将在10月下旬逐渐开始反映到签约数据上。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
